Nihat Palolu 23 Eylül 2021 Paylaş 23 Eylül 2021 Çağlar Bayur yazdı: toplantı defteri noter onaylılık şart, gider defteri isteğe bağlı şart değil, fatura kesin şart değil apartmana ait kaşeli gider makbuzu da olabilir, basit işletme hükümlerine tabii Apartmana iş yapacak firmanın vergi türüne bakmak gerekiyor. Gerçek gelir mükellefinin fatura kesmeyip apartmanın gider makbuzunu imzalaması yasak. Yorum bağlantısı
İlkay Başaran 24 Eylül 2021 Paylaş 24 Eylül 2021 Bu kişinin tc sine ulaşılamazsa dava açılamaması bir eksiklik değil mi. Ben mi yanlış düşünüyorum. Yani bu dairenin sahibi ödemeyi yapmıyor diye başvurulduğunda aslında eksik kısmın yani tc no kısmının tamamlanması gerekmez mi adliye tarafından. Yani bu adam dairenin sahibi. Kiracısı da var. Olmaz tc sini bulacaksın yoksa parayı alamazsın biraz saçma değil mi. Ödemeyen suçlu değil tc ye ulaşamayan suçlu gibi.. 1 Yorum bağlantısı
Çağlar Bayur 24 Eylül 2021 Paylaş 24 Eylül 2021 Nihat Palolu yazdı: Gerçek gelir mükellefinin fatura kesmeyip apartmanın gider makbuzunu imzalaması yasak. teoride mi pratikte mi Yorum bağlantısı
Nihat Palolu 24 Eylül 2021 Paylaş 24 Eylül 2021 Çağlar Bayur yazdı: teoride mi pratikte mi Yasaklar çiğnenmek içindir abi 1 Yorum bağlantısı
Serkan Toker 24 Eylül 2021 Paylaş 24 Eylül 2021 Benzer durumla eski binada karşılaşmıştım. Bir toplantı çağrı belgesi hazırladım. Kapıcıya elden imza karşılığı dağıttırdım. Pusulada gündem maddelerinde ödenmeyen aidatlar için avukata vekalet verilmesi, açılış saygı duruşu vs yazıyordu. İlk gelen borçlu daireydi ve direk daha oturmadan aidatın tamamını ödedi. Ciddiyetinizi gösterir diye düşünüyorum.. 3 Yorum bağlantısı
Çağlar Bayur 24 Eylül 2021 Paylaş 24 Eylül 2021 Serkan Toker yazdı: saygı duruşu vs yazıyordu. bundan çekinmiş olabilir, nasıl duruyorsan artık 3 Yorum bağlantısı
Serkan Toker 24 Eylül 2021 Paylaş 24 Eylül 2021 Çağlar Bayur yazdı: bundan çekinmiş olabilir, nasıl duruyorsan artık Yıllar sonra bir anlaşmazlık sonucu kapıma gelip bina yönetimini mahkemeye vereceğim dedi. Adliyenin adresini mi sormaya geldin dedim.. 😀 Ben zaten bina bütçesinden 1.000 lira mahkeme masrafı için ayırdım buyur ver dedim, veremedi. 😂 2 1 Yorum bağlantısı
Baha Kanberoğlu 25 Eylül 2021 Paylaş 25 Eylül 2021 Profesyonel site yönetimlerinden bilgi aldınız mı? Bu durumları çözmek onların işlerinin bir parçası. Muhtemelen bu sıkıntının da çözümünü bulmuşlardır. Yorum bağlantısı
Erhan Doruk 21 Ekim 2021 Yazar Paylaş 21 Ekim 2021 Kiracıdan ev sahibinin tc sini alamadım. Paylaşmıyor. Ne kadar saçma bir sistemimiz var. Aslında zorunlu durumlarda icra dairesi bu bilgileri doğrulayarak işlem yapmalı. 1 Yorum bağlantısı
Levent Güzelkalp 21 Ekim 2021 Paylaş 21 Ekim 2021 Kiracıdan ev sahibinin tc sini alamadım. Paylaşmıyor. Ne kadar saçma bir sistemimiz var. Aslında zorunlu durumlarda icra dairesi bu bilgileri doğrulayarak işlem yapmalı.En yogun devlet kurumlarindan biri cok islem var gercekten o yuzden bence icra baslatmayi güclestiriyorlar Yorum bağlantısı
Çağlar Bayur 21 Ekim 2021 Paylaş 21 Ekim 2021 Erhan Doruk yazdı: Kiracıdan ev sahibinin tc sini alamadım. Paylaşmıyor. Ne kadar saçma bir sistemimiz var. Aslında zorunlu durumlarda icra dairesi bu bilgileri doğrulayarak işlem yapmalı. tapuya şerh koydurun sonrasını o düşünsün yıllar geçse de Yorum bağlantısı
Mustafa Tüfekçi 21 Ekim 2021 Paylaş 21 Ekim 2021 Erhan Doruk yazdı: Kiracıdan ev sahibinin tc sini alamadım. Paylaşmıyor. Ne kadar saçma bir sistemimiz var. Aslında zorunlu durumlarda icra dairesi bu bilgileri doğrulayarak işlem yapmalı. Kiracıyı muhatap alın. Seve seve ev sahibini getirtir bence Yorum bağlantısı
M. Asım Kahraman 21 Ekim 2021 Paylaş 21 Ekim 2021 Apartman karar defterine kurul kararı alarak biz şu maddeyi eklemiştik: "Demirbaş giderlerini ödemeyen ev sahiplerinin borçları mevcut kiracılardan kiraya mahsuben tahsil edilir" Fakat bu madde ne kadar hukuka uygundur bilmiyorum, benzer durumda bir ev sahibi var binaya yaptığımız tadilattan payına düşen rakamı ödemiyor. Kiracıya ilgili maddeyi gösterip kiranın bir kısmını yönetim hesabına ev sahibi adına yatırın diyoruz, adam ben kiramı eksik yollamam başıma dert alamam diyor. Bu yöntemle tahsil etmek hukuken uygun mu? Yorum bağlantısı
Serkan Gülderen 21 Ekim 2021 Paylaş 21 Ekim 2021 Kiracıdan ev sahibinin tc sini alamadım. Paylaşmıyor. Ne kadar saçma bir sistemimiz var. Aslında zorunlu durumlarda icra dairesi bu bilgileri doğrulayarak işlem yapmalı.Kargocu arkadaşınız varsa telefon numarasından tcsini bulur. Herhalde adına kargo gelmiştir şimdiye kadar [emoji854] 1 Yorum bağlantısı
Ersin Gökdemir 21 Ekim 2021 Paylaş 21 Ekim 2021 M. Asım Kahraman yazdı: Apartman karar defterine kurul kararı alarak biz şu maddeyi eklemiştik: "Demirbaş giderlerini ödemeyen ev sahiplerinin borçları mevcut kiracılardan kiraya mahsuben tahsil edilir" Fakat bu madde ne kadar hukuka uygundur bilmiyorum, benzer durumda bir ev sahibi var binaya yaptığımız tadilattan payına düşen rakamı ödemiyor. Kiracıya ilgili maddeyi gösterip kiranın bir kısmını yönetim hesabına ev sahibi adına yatırın diyoruz, adam ben kiramı eksik yollamam başıma dert alamam diyor. Bu yöntemle tahsil etmek hukuken uygun mu? Uygun olacağını sanmıyorum. Ancak ev sahibi öde derse, onun adına ödeyebilir. Demirbaş giderlerini ev sahibi apt yönetimine ödemekle yükümlü, kiracıda ev sahibine kirayı ödemekle yükümlü. 1 Yorum bağlantısı
Cem Işık 22 Ekim 2021 Paylaş 22 Ekim 2021 M. Asım Kahraman yazdı: Apartman karar defterine kurul kararı alarak biz şu maddeyi eklemiştik: "Demirbaş giderlerini ödemeyen ev sahiplerinin borçları mevcut kiracılardan kiraya mahsuben tahsil edilir" Fakat bu madde ne kadar hukuka uygundur bilmiyorum, benzer durumda bir ev sahibi var binaya yaptığımız tadilattan payına düşen rakamı ödemiyor. Kiracıya ilgili maddeyi gösterip kiranın bir kısmını yönetim hesabına ev sahibi adına yatırın diyoruz, adam ben kiramı eksik yollamam başıma dert alamam diyor. Bu yöntemle tahsil etmek hukuken uygun mu? Ev sahibi “kiramı az ödedin” diye icra takibi başlatsa ve hatta akabinde tahliye davası açsa ne olacak kiracının durumu?Hukuk sistemimizde 2x2 = 4 olmuyor. Bu kararın geçerli olmasının tek şartı mal sahibine de ilgili karar altına imza attırmak. Aksi takdirde işe yaramayacaktır. 2 Yorum bağlantısı
Recommended Posts