Kira Beyannamesi Hakkında.

[Hüseyin Sönmez]

İşin uzmanı arkadaşlar cevap verecektir tabiki, ancak sormak isterim;

Kira geliri olanın alt sınırı nedir?

Ben kira alıp daha fazlasını kira olarak veriyorum, bunun ile ilgili mevzuat nedir?

Ne yapmak gerekir?

[Hüseyin Sönmez]

Ne yapmak gerekir?

Ben çok kira almıyorum ancak alt sınırı geçiyor, kendimde ayrıca kira veriyorum nasıl bir beyannamede bulunmam gerekir, (yada bulunmalımıyım)

[Kemal Korkmaz]

Ne yapmak gerekir?

Ben çok kira almıyorum ancak alt sınırı geçiyor, kendimde ayrıca kira veriyorum nasıl bir beyannamede bulunmam gerekir, (yada bulunmalımıyım)

2012 yılı için İstisna tutarı 3000 tl .

Gerçek gider usulünü seçip aldınız kira gelirini beyan edip verdiğiniz kiraları belgelemek şartı ile gider yazabilirsiniz.

Örnek olarak Aylık :500 tl Kira geliri elde ediyor iseniz toplam da : 6000 tl edecektir. 6000 - 3000( istisna edilen tutar) =3000 tl beyan edeceksiniz . Gerçek gider usulünü seçip verdiğiniz kiraları da gider yazabilirsiniz Örneğin kira gideriniz ise : Aylık 400 olsun toplamda 4800 tl eder. 3000 tl geliriniz var 4800 de gideriniz olur 1800 tl Zarar beyan edebilirsiniz....

[Yılmaz Ertek]

aşağıdaki linkten kontrol edin, sistemde görünen bir tutar var mı diye

https://intvd.gib.gov.tr/kirabeyan/

[Ersen Tapan]

İş yeri kira gelirleri de aynı rakammı ?

[Ertan Alptekin]

Böyle cevaplar görünce forumu daha da seviyorum Teşekkürler...

[Abdurrahman Balaban]

En sona doğru uygulama örnekleri mevcut..

http://www.gib.gov.tr/fileadmin/beyannamerehberi/2012kirageliri.pdf

[Ayhan Onaran]

Arkadaşlar benim dairemde Babamlar oturuyor.Kira falan da almıyorum.Şimdiye kadar da beyan falan vermedim.Acaba bura da babamlar oturuyor kira almıyorum diye ayrıca beyan gerekli midir ? Yoksa kira alınmadığı için zaten hiç kurcalamamak daha mı iyidir

[Abdurrahman Balaban]

Arkadaşlar benim dairemde Babamlar oturuyor.Kira falan da almıyorum.Şimdiye kadar da beyan falan vermedim.Acaba bura da babamlar oturuyor kira almıyorum diye ayrıca beyan gerekli midir ? Yoksa kira alınmadığı için zaten hiç kurcalamamak daha mı iyidir

Kira gelir beyanı bu gelir yoksa neyi beyan edeceksin ki..Diyelim ki eve müfettiş gitti ne kira ödüyorsunuz diye sordu , oğlumun evinde kirasız oturuyorum cevabıyla oradan uzaklaşır..

[Çağlar Bayur]

kurcalanmamalı

[Ayhan Onaran]

Kira gelir beyanı bu gelir yoksa neyi beyan edeceksin ki..Diyelim ki eve müfettiş gitti ne kira ödüyorsunuz diye sordu , oğlumun evinde kirasız oturuyorum cevabıyla oradan uzaklaşır..

Tamam onu bende biliyorum ancak kiracılar da bunu da söyleyebiliyor ? Yani iş bu kadar basit mi ? Mal sahibi kiracı anlaşıyor..

[Çağlar Bayur]

Bende birşey sormak istiyorum, babam emekli ve 3 daireden kira geliri var, kendisi çalışmaya devam ediyor.. Kira gelir beyannamesi ve vergi ödemesi gerekiyormu ? emekli olanlardan alınmıyor diye duydum..

kira geliri var ise, emekli emeksiz fark etmez, son zamanlarda kiracıları bulup, adresten vergi dairesi ile karşılaştırma çalışşmlaarı çok yoğun, geçmiş yıla bile hesap çıkartırlarsa cezası yüklü gelir

Kira gelir beyanı bu gelir yoksa neyi beyan edeceksin ki..Diyelim ki eve müfettiş gitti ne kira ödüyorsunuz diye sordu , oğlumun evinde kirasız oturuyorum cevabıyla oradan uzaklaşır..

Uygun olmaz, kendi oğlu da olsa, ev bizim cevabı verilmeli.

[Abdurrahman Balaban]

Devlet banka havalelerini takibe almış durumda ..Sadece 2004 model arabası olan bendenize bile hatırlatma mektubu geldi nedenini anladım hemen tabi...

Ev kiramı çalıştığım firma karşıladığı için havalenin açıklama kısmında ''maaş+kira ödemesi '' yazıyor, tabi sazan gibi atladı zavallılar

Tamam onu bende biliyorum ancak kiracılar da bunu da söyleyebiliyor ? Yani iş bu kadar basit mi ? Mal sahibi kiracı anlaşıyor..

Aynen öyle hiç kimse ıspat edemez bu durumu

[Misafir]

İş yeri kira gelirleri de aynı rakammı ?

Hayır 25,000 Tl diye biliyorum

Ayrıca ev olarak geçen daireyi dükkan olarak ta kiraya verdiyseniz onunki de farklı.

[Abdurrahman Balaban]

kira geliri var ise, emekli emeksiz fark etmez, son zamanlarda kiracıları bulup, adresten vergi dairesi ile karşılaştırma çalışşmlaarı çok yoğun, geçmiş yıla bile hesap çıkartırlarsa cezası yüklü gelir

Uygun olmaz, kendi oğlu da olsa, ev bizim cevabı verilmeli.

Ev sahibi ile babasının isimleri tutmadığına göre doğrusu söylenmeli

[Çağlar Bayur]

Ev sahibi ile babasının isimleri tutmadığına göre doğrusu söylenmeli

baba oğul arasında gerçekten ticari ilişki yok da, bulandırmaya gerek yok suyu

[Abdurrahman Balaban]

baba oğul arasında gerçekten ticari ilişki yok da, bulandırmaya gerek yok suyu

Bu durumun izahati kolay olurda kimliklere bakılır baba-oğul ok... iş amca yeğen durumuna gelirse vukuatlı nufus kaydı da kurtarmaz gibi

[Çağlar Bayur]

Yok, vergi denetçisi babasını oğlunu tanımaz, bu beyanda

[Ayhan Onaran]

Şükrü kızılot'un bu konuda yazıları var.Kira ödemeyen 1.derece akraba için bile emsal bedelden beyanname verilir diyor.

Baba-anne 1. derece akraba sayılır mı? Baba-anne için durum nedir.Ben net bir bilgi bulamadım.

[Abdurrahman Balaban]

Şükrü kızılot'un bu konuda yazıları var.Kira ödemeyen 1.derece akraba için bile emsal bedelden beyanname verilir diyor.

Elde edilmeyen gelirin beyanı nasıl oluyormuş..Diyelim ki 20 dairem var hepside boş, kıllık değilmi kardeşim kira geliri vergisimi verecem ben şimdi

[Abdurrahman Balaban]

Evet birinci derece akrabadır.Şükrü hocaya göre adamın eşine aldığı mücevher bile vergi konusu.

Valla iş paraya geldimi devlet aklını fikrini yitiriyor.Bir ara boş eve bile vergi lafları dolanıyordu.Siz hesap edin gerisini.

+10000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000

[Hüseyin Sönmez]

Şimdi hesapladım, aldığım kira verdiğimin altında olduğu için doğal olarak zarar ediyorum, sadece 39 TL damga vergisi çıkıyor.

Doğrudur umarım.

[Hüseyin Sönmez]

Damga vergisi ne la....

[Mehmet Ozyurek]

Şimdi hesapladım, aldığım kira verdiğimin altında olduğu için doğal olarak zarar ediyorum, sadece 39 TL damga vergisi çıkıyor.

Doğrudur umarım.

Gerçek usul seçersen öyledir... Doğrudur... Damga vergisinden kaçış yok

[Çağlar Bayur]

Damga vergisi ne la....

kaç adet küçük esnaf beyanname veriyor bunu 30 la bir çarpsana her ay maaş flowers