'Eminevim' Hakkında.

[Şehit Mustafa Yaman]

Evi kendileri yapmıyorlar. Siz diyorsunuz şu evi alacam diye onlar da evin tapusunda bir sıkıntı yoksa finansman sağlıyorlar.

[Şehit Mustafa Yaman]

Garanti gösterebilseler keşke. Bir de ofislerine gidip bakayım beni ikna edebilecekler mi?

[Akan Belen]

Sisteme bende baktım.Dışarıdan hoş görünüyor.Burda mesele sadece bekleme kısmı var anladığım kadarıyla.sizin adınıza grup kuruluyor yani aracılık yapıp komisyon alıyorlar.Faiz bakımından avantajlı olduğunuz kesin.Önemli olan acaba sizin yatırdığınız parayı garanti edebiliyorlar mı.Mesele bu.

[Hüseyin Matur]

Elimde evraklar var, geçen gün gidip konuşan arkadaş vesilesi ile bildiklerimi aktarıyorum. 90.000 liralık ev için 5.310 lira organizasyon ücreti alıyorlar, bu tamam kabul. Ama taksitleri toplayıp hesapladığınızda fazladan ekstra 10.000 tl bedel çıkıyor. Yani 90.000 liralık ev için cebinizden 105.718,90 tl para çıkıyor. 10.000 lirayı kira yardımı adı altında alıyorlar.

[Akan Belen]

Hodjam bu hesaplamalar ev ilk ay sana çıkarsa sanırım.Ve kaç aylık sözleşmede bu para veriliyor.O zaman bakarsan 90 bin için 15 bin fazladan veriyorsun demektir.90 bin bankadan alsan ne kadar geri ödersin.

[Hüseyin Matur]

Bankadan alınca finans kurumları 34.000 alıyor. Diğer bankalar biraz daha düşüktür ama 15.000 den falzadır.

Bu hesaplamalar 16.cı ayda ev sahibiolursan diye yapılmış. ilk ay yada 16 ay içinde kuradan ev çıkmasa 16.cı ayda çıkması garanti. Yani olaya müdahale ediyorlar.

ş-s

15 Nisan 2012 tarihinde Hüseyin Matur tarafından düzenlendi

[Mehmet Ali Karakaya]

Geçen aylarda bende baya araştırmıştım. Güvenilir olduğuna şüphem yok.

Ancak organizasyon bedeli+ taksitler+ peşinat toplayınca toplamda almak istediğiniz ev parasından fazla ödemiş oluyorsunuz. mesela 120 taksit yani 120 kişilik gruba girdiniz. 1000 tl olarak ödüyorsunuz. evi herkes en geç 60 ayda alacak. yani en son kura gelse bile taksit tutarının yarısında eve girmiş oluyorsunuz. evine ilk oturanlar kiradan kurtulduğu için kirada oturanlara kira yardımı yapıyor. yani ödemeleri artıyor. doğru bir uygulama mantıklı. ödemeleri artmışken sabitleniyor. örnek veriyorum 1000 lira ile girmişti. evine oturunca kiradan kurtulduğu için 1400 ödemeye başladı. ve bu sonuna kadar aynı taksitte gidecek deniliyor. Ama diğer taraftan herkes en geç taksit yarısında evine oturacak o zaman kira yardımı adı altında alınan farkın alınmaması yani tekrar ilk taksit tutarına dönülmesi gerekir. sonuç olarak hesaplamalara göre 120000 liralık bir ev 150000 liraya mal oluyor.

Rakamlar örnektir bu arada.

İnşallah anlatabildim.

Sonuç olarak faiz yok ama banka kredisi gibi bir fark ödüyoruz.

Açıkçası ben arabanın borcu bitip biraz biriktirince eminevime girmeyi düşünüyorum. en azından faiz yok.

[Şehit Mustafa Yaman]

Hiç böyle anlatmamışlardı. O zaman ben en iyisi para biriktireyim ondan sonra ev alayım. 30000 lira fazladan vermeye gerek yok.

[Şehit Mustafa Yaman]

30000 lira da çok Hakan Abi. Size her ay 1000 lira göndersem daha sonra siz toplu halde bana verirsiniz olmaz mı?

[İhsan Yargıcı]

kira yardımı ve organizasyon ücreti ile iyi para kazanıyorlar . 60 ayda herkes ev sahibi oluyor ama kira yardımı devam ediyor.iyi organize olmuşlar ve evi aarabası çıkanı mağdur etmiyorlar.

[Şehit Mustafa Yaman]

Olur olmasına da sorun şurda sen o parayı gönderirken evler değerleniyor. O nedenle baştan alıp sonra yatırmak daha mantıklı. Sen 120bin lirayı illa ki biriktirirsin; ama, o zaman 120bin liralık ev olur 200 bin lira

Şu an zaten bir evim onda idare ediyoruz. Ama çocuk olunca daha büyük bir eve terfi etmeyi düşünmeye başladık. Sıkıntı yok Hakan Abi biz çok maaş alıp çok tatil yapıyoruz.

[Şehit Mustafa Yaman]

Madem ki faize bulaşmak istemiyorsun, neden finans kurumu düşünmüyorsun?

Geri ödemede çok para istiyorlar. 100000 lira için 120 ayda 191.841 tl.

O zaman sorun yok. Madem ki evin var Biliyordum sizin çok maaş aldığınızı

Müezzinlerde çok alıyor onu da biliyorsundur.

[Şehit Mustafa Yaman]

1900 lira net maaş. Mevlit ve cenaze hizmetleri hariç.

[Mehmet Ali Karakaya]

bu arada arkadaşlar. şöyle de bir durum var. kura hemen çıkarsa taksitin düşüyor. yani evi daha az fiyata almış gibi oluyorsunuz..

baya karışık. gidip konuşmak lazım. benim için daha erken o yüzden tam araştırmadım. gidip sorunca çok arayıp rahatsız ediyorlarmış. zamanında babam araba almıştı. sorun olmamıştı. Aynen paraya bir yere bağlamazsak birikmiyor.

Ya da katılım bankası muhabbeti var. onu araştırmak lazım.

Bilmiyorum... zor bir konu daha zamanım var benim. param da yok, borcum çok

[Korhan Orkun]

1 eve 2 ev parası ödemek zoruma gidiyor ama çare yok. Ne zormuş ev bulmak, almak. Araba kolay eve göre. Heleki konuyla ilgisi yok ama 5 dakika önce tanıştığım emlakçı 25.000 TL kapora istedi, nasıl abi derken bana güvenceksin dedi güvendim cidden kaçtım hemen:)

[Korhan Orkun]

tövbe yahu:) önceki sahibinin kredi borcu varmış 25 bin lira, ben emlakçıya verecekmişim o da gidip ipoteği kaldıracakmış haftaya ara beni tapuda buluşuruz dedi. Çok mu saf gözüküyorum nedir, bugünde Çağlar abinin yanına uğradım kilitliyim pug'u hemen sana dedi:)

[Şehit Mustafa Yaman]

Ben bilir de pek anlamaz. Mali kısmını bilirim, dini kısmını bilmem. O kısmını Mustafa yanıtlasın.

Finans kurumlarının işleyiş açısından bankadan farklı olduğundan yola çıkılarak caiz olduğu konusunda fetva verilmiştir. Ayrıntılı bilgi almak isteyenler buradan okuyabilirler. http://www.sorularlaislamiyet.com/qna/1300/ozel-finans-kurumlarina-para-yatirmak-ve-veya-buralardan-kredi-kullanmak-caiz-midir-finans-kurumlari-ile-bankalar-arasindaki-fark-nedir.html

[Şehit Mustafa Yaman]

Diyorsun ki caiz. E bi de Hüseyin'e sormak lazım Resmi görüşü senden duyduk. Gayriresmiyi de o söylesin

Ben caiz olduğunu söylediklerini söyledim. Caiz demedim.

[Şehit Mustafa Yaman]

Ya bi gün de şöyle net konuşun ya Bissürü para alıp, yatıyonuz, net cevap da yok

Çok para almıyoruz ya sizin bir çocuğunuzun kreş parası kadar para alıyoruz.

[Şehit Mustafa Yaman]

İyi de mevlüt, sünnet, cenaze bunları katmadın

Bu arada bir daha siz dersen, "Zafer çevirme"den sonraki yemeğim "Mustafa bayıldı" olur

Yemekte çığır açmakta üstüne yok.

[Hüseyin Matur]

Onlarınki de faiz ama adı değişik...

Mesela banka %1.05 faiz diyor onlar %1.06 kâr payı diyor. Maksat muhafazakar insanların biraz içini rahatlatmak. Yoksa finansal sistem içinde olup da faizden kopabilmek mümkün mü?

Yok o öyle değil işte. Bu işin cevabını senelerce okuyan bu yola ömrünü adamış fetva hocaları verebilir ancak. Sorduğumuzda caiz diyorlar. Çünkü sistem farklı.

[Hüseyin Matur]

Şimdi caiz mi değil mi? Sence? Mustafa etrafından dolandı. Net cevap vermedi.

Caiz.

Faiz ile iş yapan banka 10.000 liraya %1,5 veriyoruz diyor, yani atıyorum 10.000 lirana 1500 lira faiz alıyorsun. Ama finans kurumu herhangi bir oran koymuyor. Sistemleri farklı, ben kazanırsam sana kar payımdan % şu kadar verebilirim de veremeyebilirim de diyor. Vs. vs. yazı yada tel ile olacak iş değil. İsteyen olursa sütlü yerken gelsin anlatayım nasıl caiz olduğunu. Adres belli.

[Fatih Keskin]

Mustafa hoca etrafında dolandı.Hüsyin direk gol peşinde.

[Şehit Mustafa Yaman]

Mustafa hoca etrafında dolandı.Hüsyin direk gol peşinde.

Seviyorum böyle forvetleri

Etrafından dolanma yok sadece buna karar verecek merci ben değilim. Ben sadece caiz diye fetvası var diyorum.

Seviyorum böyle forvetleri

Sen sevdiklerini genelde fırına atılmış olarak hayal ediyorsun.

[Hüseyin Matur]

Hocametre?

Hadi bu da şirketten.

Mustafa hoca etrafında dolandı.Hüsyin direk gol peşinde.

Nasıl ki dinde zorlama yok, gol de yok.