Konut Kredisi

[Tolga Erdem]

Yakın zamanda ev kredisi kullanan arkadaşlar,hangi bankalardan hangi oranları aldınız, 90bin 5 yıl için çekmeyi düşünüyorum.

[Tarık Koca]

ben garantiden 0,80' e çektim...

[Engin Deniz]

0.74

[Mehmet Acar]

0.75 5 yıl

tabi masraf da önemli.

Toplam %1 masraf ödedim.

[Tolga Erdem]

Bende bugün çektim,0,74 5 yıl yüzde 1 masraf..

[Çağlar Bayur]

faiz sabit mi? süre boyunca?

[Engin Deniz]

faiz sabit mi? süre boyunca?

Sabit Abi.

Bende bugün çektim,0,74 5 yıl yüzde 1 masraf..

Sadece dosya masrafı mı %1 Tüm masraf mı?

[Engin Ünal]

şimdi ben 115.000 TL lik evi 104 bine aldım ev sıfır emsalleri 115 civarı satıldı aynı blokta 1 aya kadar teslim edilecek , teslim aşamasında kredi çekeceğim bana net 94 bin kredi lazım bunu çekebilirmiyim , aldığım müteahhit 92 binliraya kadar kredi çekenlerin olduğunu söyledi.

[Mehmet Acar]

Benimki tüm masraf. İpotek, hayat, dosya hepsi dahil %1.

Engin bey, o rakam aslında expere bağlı, exper bu ev 125000 eder yazarsa alabilirsiniz.

[Hüseyin Sönmez]

Bu işi bilenlere bir sorum olacak:

Kardeşim ile zamanında beraber aldığımız bir ev var, şimdi paylaşmak istiyoruz ancak ev annemin üzerine annem evin yarı fiyatına bu evi kardeşime satabilirmi ayrıca kardeşim kredi kullanabilir mi?

[Tolga Erdem]

şimdi ben 115.000 TL lik evi 104 bine aldım ev sıfır emsalleri 115 civarı satıldı aynı blokta 1 aya kadar teslim edilecek , teslim aşamasında kredi çekeceğim bana net 94 bin kredi lazım bunu çekebilirmiyim , aldığım müteahhit 92 binliraya kadar kredi çekenlerin olduğunu söyledi.

Expere kalmış iş ,siz yanında bulunursanız kredi çekeceğiniz bankayada durumu belirtirseniz bir ihtimal yaklaşır.

Sabit Abi.

Sadece dosya masrafı mı %1 Tüm masraf mı?

Toplam benim üstüne hayat sigortası ,dask ve dairenin sigortası var ama gezdiklerimin arasın toplam en iyi hepsi beraber 1800 fiyat verildi.

[Mehmet Göktürk]

Bu işi bilenlere bir sorum olacak:

Kardeşim ile zamanında beraber aldığımız bir ev var, şimdi paylaşmak istiyoruz ancak ev annemin üzerine annem evin yarı fiyatına bu evi kardeşime satabilirmi ayrıca kardeşim kredi kullanabilir mi?

Satar ve fakat sonra siz bu satışı annenizin vefatından sonra bozdurabilirsiniz. Kardeşiniz kredi kullanır.

Sahte satış yerine bağış yapması daha uygun olur. Bir noterle ya da avukatla görüşün.

Kanımca yarısını bağış yarısını parasıyla aldığına göre yapılan bir noter satışı yeterli olacaktır. Tabi daha sonra tapu da çıkacak.

31 Aralık 2012 tarihinde Mehmet G&#246ktürk tarafından düzenlendi

[Nuri Güngör]

Benimki tüm masraf. İpotek, hayat, dosya hepsi dahil %1.

Engin bey, o rakam aslında expere bağlı, exper bu ev 125000 eder yazarsa alabilirsiniz.

Bende bugün çektim,0,74 5 yıl yüzde 1 masraf..

0.74

0.75 5 yıl

tabi masraf da önemli.

Toplam %1 masraf ödedim.

Hangi bankalar bunlar belirtmekte sıkıntı yoksa alabilir miyiz

[Engin Karadayan]

İki yıl önce %0,78 den çektim.%0,25 te masraf verdim

[Mehmet Acar]

Hangi bankalar bunlar belirtmekte sıkıntı yoksa alabilir miyiz

kuveytturk

[Tarık Koca]

vaybe 0,74 lere kadar düşmüş çok iyi... kuveyttürk' ten çekerseniz ara ödeme ve yapılandırma kabul etmiyorlar bilginiz olsun...

[Tolga Erdem]

Halkbankasından çektim ben .

[Hüseyin Sönmez]

Satar ve fakat sonra siz bu satışı annenizin vefatından sonra bozdurabilirsiniz. Kardeşiniz kredi kullanır.

Sahte satış yerine bağış yapması daha uygun olur. Bir noterle ya da avukatla görüşün.

Kanımca yarısını bağış yarısını parasıyla aldığına göre yapılan bir noter satışı yeterli olacaktır. Tabi daha sonra tapu da çıkacak.

Banka buna ne der, eksper bir sıkıntı çıkarır mı zira evin yarı fiyatını isteyeceğiz.

[Tolga Erdem]

Eksper eve gelir fiyatı belirler geçer,siz ister 5 ister 10 çekersiniz.En fazla ama evin değerinin yüzde 75 i kadar çekersiniz.Az olması sorun çıkarmaz.

[Hüseyin Sönmez]

Eksper eve gelir fiyatı belirler geçer,siz ister 5 ister 10 çekersiniz.En fazla ama evin değerinin yüzde 75 i kadar çekersiniz.Az olması sorun çıkarmaz.

Yani hocam, eksper 150 bin dedi biz 75 bine satabiliriz mi oluyor?

1 Ocak 2013 tarihinde Hüseyin Sönmez tarafından düzenlendi

[Tolga Erdem]

Kredi çekimi yapabilirsiniz,ucuza satış olunca alım satım mı daha ucuz oluyor onu bilmiyorum?

[Hüseyin Sönmez]

Kredi çekimi yapabilirsiniz,ucuza satış olunca alım satım mı daha ucuz oluyor onu bilmiyorum?

Evi annem oğluna satacak sıkıntı oluyormu?

[Tolga Erdem]

Bir kaç mütahit bunu önermiişti demekki onlar bile yapabiliyorsa sizde yapabilirsiniz.Yine de en azından bir bankaya sorun.Yada bir arkadaşın önerdiği gibi satış değilde yarısı hediye olarak geçebilir.Bu konuda direk bu işi yapan arkadaş varsa birde onun cevabını bekleyelim bence

Ek olarak mütahitin önerdiği şuydu ev 105 bin lira sen 40 bin kredi çek ben evi 40 binden satış göstereceğim.Başka bir mühendis arkadaşta yapar ama belediyeden sıkıntı çıkabilir demişti.

1 Ocak 2013 tarihinde Tolga Erdemm tarafından düzenlendi

[Hüseyin Sönmez]

Bankacı yok mu buralarda?

[Engin Deniz]

Hangi bankalar bunlar belirtmekte sıkıntı yoksa alabilir miyiz

Benim yazdığım ING

Akrabalar arası satışta kredi işi çok zor. Bankalar bunu genelde finansman sağlamak amacıyla yapıldığını düşündüğünden kredi vermiyorlar.