İnşaattan Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeliyiz?

[Misafir]

Evet yapı denetim firmalarına dünya para veriliyor ama bunlarda kademe kademe veriliyor..Hepsi tek kalemde ödenmiyor.%45 i bitmiş bir bina verilen paralar gözden çıkartılabilir.Yarım kalmış bir sürü bina var Ankara da..%80 den sonra tamamlamak müteahitin işine gelir.Neyse hayırlısı olsun.Umarım işini düzgün yapan biridir.

Allah kimseyi kötüye rast getirmesin

[İbrahim Ersin]

şimdiden hayırlı olsun

ince inşaatta devreye girmenizi öneririm biraz farkla mütahitin yaptırdığından daha kalitelisini yaptırabilirsiniz hem de zevkiniz ve ihtiyaçlarınıza göre olmuş olur

[Saygın Can Oğuz]

arsa sahibiyle mütaahit arasındaki sözleşme sizi bağlamaz, siz tarafınıza yapılacak sözleşmeyi iyice bi kontrol edin.

Arsa sahibi ile mütayit davalık olursa en büyük mağdur mütayitten dairealmış kişilerdir. Onların tapular elden gider. Ancak mütayite tazminat davası açarak mağduriyetlerini gidermeye çalışır. Bu açıdan sözleşme çok önemlidir. İnşaatın sözleşmeye göre gitmesi çok önemli.

[Misafir]

Kötü senaryolari düsünecek olursak toprak sahibi hertürlü su koyverebilir ona bakarsaniz. alici o sözlesmede teslim tarihini görUnce kafasi karisacak cunku toprak sahibine teslim taahudu musterilerine verdiginden cok ileri bir tarih olacak en basta dedigim gibi zaten gecmis projelerinde sikinti olmayan bir mtahhit yas tahtaya basmaz en az sekiz on projeyi teslim etmis tamamlamis olmali uc bes konutluk gecmisi olan bi yapsatcidan daire alsin demiyoruzki.... iyi arastirmak lazim. saygilarlar...

30 Ocak 2013 tarihinde Erol Eser tarafından düzenlendi

[Saygın Can Oğuz]

Genellıkle en buyuk problem oturma raporu alınamamasıdır. Yanı yapının projesıne uygun olmaması, veya mutayıtın malı acıdan ısı bıtırememesı. Bu acılardan sozlesmede ne gıbı sartlar ongorulmus ona bakılmalı. Insaattan saatın almalarda bır rısk olacak mutlaka, onun karsılıgı zaten fıyat avantajı oluyor.

Fıyat acısından da kıra yontemı (yukarıda onerılmıs) emsal satılık olmaması durumunda degerlemede kullanılır. Dolayısıyla sız benzer muhıtte, konum ve ozellıkte emsaller ıle kıyaslamaya bakın. Konut pıyasası genıs ve heterojen bır pıyasa oldugundan acelecı davranmamanızı onerırım.

Not: Cepten gırdıgım ıcın karakterler noktalar yok.