Günümüzde Ev Satın Alma

[Murat Öngür]

Ev en iyi yatırımdır , ama toprak dan girmek riskli olabilir mutaheit  toprakdan paraları toplayıp sırra kıdem basabilir , bu çok defa olmuştur ama güvenilirliğinden emin seniz 

ödeme şartları da uygun ise her zaman ev ev dir

[Fatih Evcin]

Murat Öngür yazdı:

Ev en iyi yatırımdır ,

Çok iddialı olmuş .

[Rıdvan Ergün]

2008 yılında şu an oturduğum evi satın almıştım.  5 katlı apartmanın 3. katındayız.

Bir ay önce hemen üst katım satıldı. 

2008 yılında kendi evimi alırken bozdurduğum altın ile şimdi aynı apartmanda 5 tane daire satın alabiliyorum.

(Aynı evde kirada otursaydım, toplam 300-350 bin TL kira öderdim)

 

2016 yılında öğrenci olan oğlum otursun, kira ödemeyelim diye İstanbul Pendik'de iyi bir siteden ufak bir daire aldım. 

Şu anda aynı sitede satılık ilanları var; muhtemelen fiyatları biraz da şişirerek ilana koyuyorlar; o da kabul.

2016 yılında o evi alırken bozdurduğum altın ile aynı siteden şu anda 2 tane daire satın alabiliyorum. 

 

Hani insan kendi evim, istediğim yerine istediğimi yaparım diye düşünüyor da, finansal hesap bu. 

İmar artışı sağlayan arsa, kentsel dönüşüme giren daire gibi anlık sıçramalar dışında orta-uzun vadede altın hepsini geçti bu güne kadar.

 

[Çağlar Bayur]

Rıdvan Ergün yazdı:

altın hepsini geçti bu güne kadar.

 

Rıdvan Ergün yazdı:

2008 yılında kendi evimi alırken bozdurduğum altın ile şimdi aynı apartmanda 5 tane daire satın alabiliyorum.

(Aynı evde kirada otursaydım, toplam 300-350 bin TL kira öderdim)

basit hesapta şu an da günlük olarak öyle olabilir .

lakin, altın 47 günde 2 misli oldu, ev fiyatları aynı hızda artmaz ancak artar, bir  de 2008 den bu yana kirayı ödeyecek adar her ay altını bozdurup kalan miktar ile hesap yapılmalı. bir de tüm hesaplar ons/dolar ile yapılmalı ki çok sıhhatli karşılaştırma olsun, 20- 30 yıllık sürede bakılmalı eve

17 Aralık 2021 tarihinde Çağlar Bayur tarafından düzenlendi

[Murat Öngür]

Fatih Evcin yazdı:

Çok iddialı olmuş .

öyle ama tabi şuan dolar cripto para gibi cazip kolay yoldan hızlı şekilde para kazanma yolları var ama ev toprak eskiden beri en iyi yatırımdır batmaz değeri düşmez.

 

[Emre Şimşek]

Ev eskir. Arsa eskimez. İhtiyaç olandan fazlasına gerek yoktur. 

[Sedat Demircan]

Ali Darbaz yazdı:

730 BİN tl ile Kiptaşdan 2017 de alınan evi geçen ay teslim ettiler. Şu an ederi 2 milyon tl. Adam milyoner olmuş. 

hocam 2017 de benim ev 200 bin tl ediyodu şuan eskimesine rağmen evi 2 ay önce 450 bine sattım,şuan olsa 550 en az ederdi.Yani 2017n ye göre düşünürsek herşey uçtu

[Çağlar Bayur]

Rıdvan Ergün yazdı:

2008 yılında şu an oturduğum evi satın almıştım.  5 katlı apartmanın 3. katındayız.

Bir ay önce hemen üst katım satıldı. 

2008 yılında kendi evimi alırken bozdurduğum altın ile şimdi aynı apartmanda 5 tane daire satın alabiliyorum.

(Aynı evde kirada otursaydım, toplam 300-350 bin TL kira öderdim)

3 günde nasıl da değişti yi,ne hesaplar diyerek tarihe not düşelim, ons/dolar üstünden hesap daha az şaşar.

[Ali Darbaz]

Hiç bir banka, buna maaş aldığım bankada dahil bana kredi vermedi. Ufak bir kredi çekmem lazım bu iş için ama yok 7 deneme yaptım bana hiç biri kredi vermiyor. Oysaki Findeks göre 1800 puana sahinim. Neden bana kredi vermezki anlamadım. 

[Ümit Türk]

Ali Darbaz yazdı:

Hiç bir banka, buna maaş aldığım bankada dahil bana kredi vermedi. Ufak bir kredi çekmem lazım bu iş için ama yok 7 deneme yaptım bana hiç biri kredi vermiyor. Oysaki Findeks göre 1800 puana sahinim. Neden bana kredi vermezki anlamadım. 

Risk oranın toplam limit oranından fazla ise vermez diye biliyorum.  Puan iyide olsa sıkıntı olabilir.  Muhtemelen kullandığın ürünlerin limitleri doludur. 

Diğer bir husus devam eden bir icra-dava dosyanız var mı bunada bakılmalı. 

[Mustafa Tüfekçi]

Ali Darbaz yazdı:

 

Ekrem İmamoğlu'da bırakıp kaçıcak değilya. Kiptaş yapıyor evleri. 

[Çağlar Bayur]

Mustafa Tüfekçi yazdı:

konut kredi faizileri kaça düştü

Ali Darbaz yazdı:

Hiç bir banka, buna maaş aldığım bankada dahil bana kredi vermedi. Ufak bir kredi çekmem lazım bu iş için ama yok 7 deneme yaptım bana hiç biri kredi vermiyor. Oysaki Findeks göre 1800 puana sahinim. Neden bana kredi vermezki anlamadım. 

banker kastelli böyle günlerde doğmuştu zaten, back to the past

[Mustafa Tüfekçi]

Çağlar Bayur yazdı:

konut kredi faizileri kaça düştü

banker kastelli böyle günlerde doğmuştu zaten, back to the past

1.90 Lara köpürdü

[Çağlar Bayur]

Mustafa Tüfekçi yazdı:

1.90 Lara köpürdü

para mı stokluyorsunuz nedir

[Mustafa Tüfekçi]

Çağlar Bayur yazdı:

para mı stokluyorsunuz nedir

Petrol saabı adam deposunda mazot varsa stokcu mudur. 

 

İştigali nedeniyle deposunda mazot mu bulunur

Ali Darbaz yazdı:

Hiç bir banka, buna maaş aldığım bankada dahil bana kredi vermedi. Ufak bir kredi çekmem lazım bu iş için ama yok 7 deneme yaptım bana hiç biri kredi vermiyor. Oysaki Findeks göre 1800 puana sahinim. Neden bana kredi vermezki anlamadım. 

7 deneme yaparsan tabi vermez. 

 

Red edilen talep fazla diye.

 

Biz sahine vermiyoz serçe ol gel bakarız

[Emrah Altun]

Ali bey bu işte son durum nedir? Malum son 6 ayda ev fiyatları çıldırdı? 

[Çağlar Bayur]

toz şekerden daha ucuz ev fiyatları, 6 tL lik kg şeker, 26 oldu

[Çağlar Bayur]

Mert Gülkokan yazdı:

sahibinden com ile işbirliği yapılacakmış 

ev ilanlarına yazılan fiyat ile tapuda alım satımda evin değerine fiyat karşılaştıralacakmış

 

arada fark varsa devle öpecekmiş

bu mış ı kim anlattı? önce hal deki domates fiyatını kontrol edebilsinler de.... karşılaştırma planlanmakta lakin ilan fiyatlarının geçmişe dönük bildirilmesi olarak diye biliyorum?

[Ali Darbaz]

Benim 320 bin tl Haziran 2020 de aldığım ev için 890 bin tl fiyat biçiyorlar. 

Bu gün bir takipçim "40000 liraya Cruze alınırmı" videom altına " abi artı o arabalar 250 bin tl diye yorum yazmışlar. 

 

Ben artık kendimi kalite ve fiyat performans ürünlerinden soyutladım. Param cebimde kalmıyor. hiç bişey alamıyorum. 

 

[Mehmet Göktürk]

Mert Gülkokan yazdı:

sahibinden com ile işbirliği yapılacakmış 

ev ilanlarına yazılan fiyat ile tapuda alım satımda evin değerine fiyat karşılaştıralacakmış

 

arada fark varsa devle öpecekmiş

Zam olarak geri döner

[Ali Tuğberk Avar]

Mehmet Göktürk yazdı:

Zam olarak geri döner

Ahahsjd antarktikada yanlışlıkla bir penguen suya düşse bize zam olarak dönüyor hocam

[Mehmet Göktürk]

Uygulanamaz… rayiç beyan arası fark vergisi kadar zam gelir sadece.

Ali Tuğberk Avar yazdı:

Ahahsjd antarktikada yanlışlıkla bir penguen suya düşse bize zam olarak dönüyor hocam

Bu öyle değil. Direk zam.

Nasıl düşünemezler ki.. ev fiyatı düşsün istiyorlarsa imara arazi açmalılar.. başka bişey gerekmez…

Pahalı olan arsa….

[Serkan Toker]

Çağlar Bayur yazdı:

bu mış ı kim anlattı? önce hal deki domates fiyatını kontrol edebilsinler de.... karşılaştırma planlanmakta lakin ilan fiyatlarının geçmişe dönük bildirilmesi olarak diye biliyorum?

Tüm memurlar en az 1000 ilanı favorilere ekleyeceklermiş, fiyat artışlarını inişlerini takip için.. 😂

 

Mehmet Göktürk yazdı:

Uygulanamaz… rayiç beyan arası fark vergisi kadar zam gelir sadece.

Bu öyle değil. Direk zam.

Nasıl düşünemezler ki.. ev fiyatı düşsün istiyorlarsa imara arazi açmalılar.. başka bişey gerekmez…

Pahalı olan arsa….

 

Bunu aleni değil gizli yapsınlar demiştim ama yanlış anlamışlar kayıtlarda vardır.. Şehir efsanesi olarak yayılması daha etkili olurdu..

[Ali Tuğberk Avar]

Alınır, paran varsa paşa paşa alınır. Zaten değeri yükseliyor. 

[Çağlar Bayur]

patates depoları basılmalı