Ev Kirasına En Fazla %25 Yapılabilmesi

[Serkan Maden]

Benim ev sahibi bu sene zam yapmayacağını söyledi sağolsun.

[Çağlar Bayur]

Ersev Kaya yazdı:

Kiracıya ne gibi bir yaptırım uygulayabilirim

hiçbir şey, serbest piyasa düzeninden çıkıldı uzun zaman önce

Ersev Kaya yazdı:

1 Temmuz 2023 tarihini görürsek, o yün %100 zam yapacağım

bir tantana da o zaman var, normalde müdahele edilmese idi o günki kira artış oranı kadar yapılacak idi, bu müdahele geçici önlem ise o gün geçmişten gelen kayıplar nasıl karşılanacak?

[Tansu Kalafatoğlu]

5 sene dolmadan %25’ten fazla kira artışı olmaz. ya da kendim oturacağım deyip çıkartabilirsiniz. Ama böyle yaparsanız gerçekten oturun. Yoksa karşı taraf oturmadığınızı görür ve dava açarsa taşınma masraflarını bile alır. Hem de eve tekrar yerleşir
 

anayasaya ve aihm yolu açık. 
 

 

[Ali Gök]

ben %50 yaptım hayırlısı  bakalım

[Ersev Kaya]

Tansu Kalafatoğlu yazdı:

5 sene dolmadan %25’ten fazla kira artışı olmaz.

Bu kısmı anlamadım. Bu meret yasa 2023 temmuza kadar değil mi?

[Tansu Kalafatoğlu]

Ersev Kaya yazdı:

Bu kısmı anlamadım. Bu meret yasa 2023 temmuza kadar değil mi?

Haa evet doğru. Onu unuttum. Yasa uzamazsa tüfeden devam edersiniz ama yine de istediğiniz rakamlara çıkamazsınız.

 

[Alptuğ Özcan]

Serkan Maden yazdı:

Benim ev sahibi bu sene zam yapmayacağını söyledi sağolsun.

Cennetlik insan  

 

 

 

 

 

 

 

Benim de bu ay başında zamlandı.

%25 olmadı onu söyleyebilirim ama 2x 'de olmadı

[Macit Aliyev]

Ben evi 5 ay önce aldığımda 950 olan kirayı 2000 yapalım dedim kiracı kabul etmedi. Noterden ihtar çektim çıksın diye 1 ayın içinde uzlaşalım dedi. Bende 3000 dedim kabul etti. 

Kıracı işi çok sıkıntılı bir iş. Kanunlar hep kiracıdan yana. 

 

[Ersev Kaya]

Macit Aliyev yazdı:

Ben evi 5 ay önce aldığımda 950 olan kirayı 2000 yapalım dedim kiracı kabul etmedi. Noterden ihtar çektim çıksın diye 1 ayın içinde uzlaşalım dedi. Bende 3000 dedim kabul etti. 

Kıracı işi çok sıkıntılı bir iş. Kanunlar hep kiracıdan yana. 

 

Yani bu durumda ihtar çekip kirayı artırabilir miyim?

 

[Macit Aliyev]

Ersev Kaya yazdı:

Yani bu durumda ihtar çekip kirayı artırabilir miyim?

 

Eğer evi yeni aldıysanız 1 ay içinde noterden ihtar çekebilirsiniz kendiniz veya yakınınız veya bakmakta yükümlü olduğunuz birisi oturacak diye. Ben öyle yaptım. Eğer yok kiracı eski kıracıysa ve 5 yıldan fazla oturuyorsa kira tespiti yaptırabilirsiniz.  Eğer 10 yıldan fazla oturan kiracıysa çıkarabilirsiniz. Aksi taktirde anlaşmanız lazım kirada. 

[Tansu Kalafatoğlu]

Ersev Kaya yazdı:

Yani bu durumda ihtar çekip kirayı artırabilir miyim?

 

Evi satmak da çözüm. Yakınınıza satabilirsiniz. 
 

 

[Macit Aliyev]

Tansu Kalafatoğlu yazdı:

Evi satmak da çözüm. Yakınınıza satabilirsiniz. 
 

 

O da bir çözüm ama tapu harcı çıkıyor, rayiç bedelin altında gösterilirse sıkıntı çıkabilir.

9 Eylül 2022 tarihinde Macit Aliyev tarafından düzenlendi

[Çağlar Bayur]

Tansu Kalafatoğlu yazdı:

Evi satmak da çözüm. Yakınınıza satabilirsiniz. 
 

 

sonra o yakın geri vermek için para isterse? geçen hafta arkadaşımın başına geldi

[Tansu Kalafatoğlu]

Çağlar Bayur yazdı:

sonra o yakın geri vermek için para isterse? geçen hafta arkadaşımın başına geldi

yakını dedik, üçkağıtçı demedik  

[Ali Gök]

Çağlar Bayur yazdı:

sonra o yakın geri vermek için para isterse? geçen hafta arkadaşımın başına geldi

Arkadaşın insan sarrafiymis 🤣

[Servet Aydın]

Tansu Kalafatoğlu yazdı:

Evi satmak da çözüm. Yakınınıza satabilirsiniz. 
 

 

Evleriniz geçici süre değerinde alınır...

Forum dolandırıcınız. Israrla iş yapınız 

[İlkay Başaran]

B004 Eviniz geçici süre ile değerinde alınır şeklinde yaklaşan eskiden kel ama şimdi saçlı kişilere itibar etmeyiniz.

[Tansu Kalafatoğlu]

Uzatacaklarmış. 
 

Benim kiracım var. Eğer çıkarsa güncel rakam x ise yeni kiracıya 3x’ten kapıyı açarım. Yoksa boş bırakırım. 
 

bu tarz müdahaleler kiraları artırıyor. Bunu anlamaları lazım. 

[Çağlar Bayur]

Tansu Kalafatoğlu yazdı:

bu tarz müdahaleler kiraları artırıyor. Bunu anlamaları lazım. 

anlamamış lar mıdır? belki de biz neyi anladığımızı anlamadık

[Tansu Kalafatoğlu]

Çağlar Bayur yazdı:

anlamamış lar mıdır? belki de biz neyi anladığımızı anlamadık

Bilip kar zarar hesabı yapıyorlar da o da hatalı. Kirayı tutmak kiracıyı da memnun etmiyor. Mal sahibi piyasa arttığı için kiracıyı zorluyor yıpratıyor. 

[Ali Uymaz]

Mayıs teslimi kiraladigim  ev;

tutana kadar iki kere, (3000, 4000,4500 oldu)

kaporayi verdip kiraladiktan sonra üçüncü zammı yedi (6500)

devlet kiracıyı korumalı ama nasıl korumalı ben de bilmiyorum

Ev sahibim eve çivi cakamazsin şartı koyduğu için ekstra eşya aldım (TV ünitesi konsol)

Onların onayına istinaden perdeleri eve göre diktirdim balkon perdesi dahil 

Bu kadar ekstra masrafa giriyoruz sonra kafasına göre arttırıyor 

[Tansu Kalafatoğlu]

Ali Uymaz yazdı:

Mayıs teslimi kiraladigim  ev;

tutana kadar iki kere, (3000, 4000,4500 oldu)

kaporayi verdip kiraladiktan sonra üçüncü zammı yedi (6500)

devlet kiracıyı korumalı ama nasıl korumalı ben de bilmiyorum

Ev sahibim eve çivi cakamazsin şartı koyduğu için ekstra eşya aldım (TV ünitesi konsol)

Onların onayına istinaden perdeleri eve göre diktirdim balkon perdesi dahil 

Bu kadar ekstra masrafa giriyoruz sonra kafasına göre arttırıyor 

kafasına göre de artıramaz. En fazla yıllık tüfe’ye göre yapılması gerekiyor. 

[Ali Darbaz]

Evi mütayiye verdik. Kira yardımından faydalanacaz . Eski kiracı 2200 tl den kalıyordu. Şimdi 5200 kira yardımı alacaz. 

Ev yapıldığında ise kardeşim yerleşecek. Allahdatn 3 evimiz vardı. Her aileye 1 ev düşüyor. Yoksa çok ama çok üzülürdük. 

[Çağlar Bayur]

Ali Darbaz yazdı:

Şimdi 5200 kira yardımı alacaz. 

müteahhit mi verecek bu 5200 ü ?

[Erdem Doğan]

Çağlar Bayur yazdı:

müteahhit mi verecek bu 5200 ü ?

Hayir, tabii ki siz (vatandas) vereceksiniz 😂

Karikatür yasakti ama olsun ben uzaktayim 😂